보 상 계 획 공 고

서울지방국토관리청에서 시행하는 “이천-오산 고속도로 민간투자사업”에 편입되는 토지 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 ‘토지보상법’이라 함)」제15조에 따라 다음과 같이 보상계획을 통지하오니, 토지 등의 소유자 및 관계인은 기간 내에 열람하시고 토지조서 등의 내용에 대하여 이의(면적상이, 오기 등)가 있을 경우에는 서면으로 이의신청서를 제출하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

 ○ 사업의 명칭 : 이천-오산 고속도로 민간투자사업

 ○ 사업시행지역 : 경기도 화성시 동탄면 방교리 ~ 경기도 광주시 도척면 진우리

 ○ 사업시행자 : 제이외곽순환고속도로주식회사, 서울지방국토관리청(용지보상)

 ○ 보상업무 수탁(수행)기관 : 한국감정원

 ○ 사업규모 및 사업기간 : 총연장 31.17km, 착공일로부터 60개월

2. 금회 보상 대상 : 토지 9필지(633㎡) 및 토지상 물건[3공구]

3. 열람(이의신청)기간 및 장소

○ 열람 기간 : 2020. 12. 03(목) ∼ 2020. 12. 17(목)

 ○ 열람 및 이의신청 장소

   ∘ 한국감정원 남부보상사업단 이천-오산 사업소

    경기도 수원시 영통구 광교로152(이의동) 디아이티빌딩 2층 (전화: 031-290-3221 / 팩스: 031-290-3299)

  ∘ 제이외곽순환고속도로(주) 현장사무실

     3공구(포스코건설) 경기도 용인시 처인구 고림동 500 (전화: 070-8891-2130)

 ∘ 용인시청 건설과 경기도 용인시 처인구 중부대로 1199

∘ 서울지방국토관리청 보상과 경기도 과천시 관문로 47(전화: 02-2110-6761,6751)

4. 보상시기

○ 당해 사업의 공사계획 및 편성된 예산규모 등을 고려하여 보상합니다.

 ○ 개인별 보상대상 토지 및 물건 내역, 보상액, 보상절차, 협의기간 등의 구체적 사항은     손실보상협의 요청서와 함께 보상시기에 개별 통지합니다.

5. 보상방법 및 절차

 ○ 보상액 산정 및 통지

    보상액은 「토지보상법」 제68조에 따라 2인 이상(도지사 또는 토지소유자 추천이 없을시 2인)의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 산정하여 협의요청서와 함께 계약체결에 필요한 구비서류 등 보상에 관한 구체적인 사항을 개별적으로 통지해 드립니다.

 ○ 보상금 지급

    보상계약을 체결하고 토지 등의 소유권을 사업시행자에게 이전한 후 소정의 절차를 거쳐 지급됩니다.

 ○ 보상절차

    보상계획통지 → 열람 및 이의신청 → 감정평가 → 보상액 산정 → 손실보상협의  →      (협의 불성립시) 재결 절차 진행

6. 감정평가업자 추천

  「토지보상법」제68조 제2항에 따라 도지사와 토지소유자는 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 감정평가업자 각 1인을 추천할 수 있으며, 감정평가업자를 추천하려고 하는 토지소유자는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 당해 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 한국감정원에 제출하여야 합니다.

◀ 감정평가업자 추천서(양식-예시) ▶

※ 제출양식의 모든 내용은 반드시 소유자 본인의 자필로 서명 및 날인 (법인인 경우 직인 날인) 하여야 하고, 대리인 서명은 불가합니다.

7. 기타 사항

○ 편입지번은 토지이동(분할) 후 최종 부여되며, 편입면적은 사업계획, 분할측량 결과에 따라 변경될 수 있으며, 보상 일정은 사업시행자의 사업계획, 예산 등 사정에 따라 조정될 수 있습니다.

○ 토지소유자 및 관계인에 대하여 개별통지하나, 주소나 거소불명 등으로 인하여 통지를 받지 못한 자에 대하여는 보상계획 공고로 갈음합니다.

○ 편입토지에 존재하는 분묘의 연고자 및 경작자는 신고하여 주시기 바랍니다. 

○ “한국감정원 부동산정보 앱”(스마트폰)에 접속해서도 보상계획공고 확인 가능하며, 기타 자세한 사항은 한국감정원 남부보상사업단 이천-오산 사업소로 문의하시기 바랍니다.

2020. 12. 03.

사업시행자: 서울지방국토관리청

보상업무 수탁기관: 한국감정원